Квартира з першою здачею часто здається ідеальним варіантом: новий ремонт, чисті меблі, сучасна техніка й відчуття простору, у якому ще ніхто не жив. Але водночас можуть з’явитися й нюанси: неперевірена якість ремонту, можливі поломки нової техніки, шум від сусідських ремонтів або ще не налагоджена робота ліфта. На OLX Нерухомість є чимало оголошень про першу здачу житла, переважно — у новобудовах. Отже, на що варто звернути увагу — читайте далі.
Що ви отримаєте, ставши першим орендарем?
Головна причина популярності квартир, які здаються вперше, — їхній стан. Орендар отримує житло, у якому інші мешканці ще не проживали, отже, меблі, побутова техніка, сантехніка й оздоблення мають мінімальний рівень зношення. Інші переваги:
- новий або свіжий ремонт;
- сучасні меблі та побутова техніка;
- відсутність значних слідів експлуатації;
- здебільшого покращені інженерні комунікації;
- привабливий зовнішній вигляд.
Якщо квартира в новобудові, вона більш енергоефективна, тож і комунальні рахунки будуть нижчими. Також власники поступово адаптовуються до проблем з електроенергією та посилюють автономність житла.
Недоліки оренди нової квартири
Попри очевидні плюси, нове житло має й певні особливості. Насамперед це вартість. Вона завжди вища за середньоринкову, адже власники прагнуть якомога швидше компенсувати витрати на ремонт і облаштування об’єкта.
Якщо квартира в новобудові у відносно новому районі, можуть виникнути проблеми з недостатньою кількістю магазинів, аптек, дитячих закладів тощо. Ще один нюанс — якщо це не лише перша здача квартири, а й загалом перший подібний досвід власників, вони можуть бути прискіпливими до зносу речей.
Отже, квартиру, яку здають вперше, можна вважати чудовим вибором. Таку нерухомість вибирають люди, які цінують комфорт, сучасний ремонт і нове оснащення. Водночас вона коштує дорожче і вимагає більш дбайливого ставлення. Коли ви шукаєте житло, підібрати відповідні оголошення легко на OLX. Просто введіть параметри пошуку, які вас цікавлять, і система покаже всі відповідні пропозиції.